关于人身保险产品税收宣传有关事项的通知

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福建省人民政府


福建省经济适用住房建设管理暂行规定
福建省人民政府




第一条 为了加快发展经济适用住房建设，提高城镇居民的居住水平，培育新的经济增长点，促进我省经济发展，根据国家有关政策和规定，结合我省实际情况，制定本暂行规定。
第二条 省、地、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称主管部门）主管本行政区域内经济适用住房建设，各有关部门应按照各自的职责配合主管部门做好经济适用住房建设和管理。
第三条 地、市、县人民政府计划部门，应会同同级房地产、土地管理部门，根据当地的社会经济发展状况、人口状况、中低收入家庭的住房水平和市场需求以及可供建设用地情况，编制经济适用住房发展规划和年度建设计划，并统筹纳入地方社会经济发展规划。
各地（市）经济适用住房年度建设计划应报省计划、房地产和土地等管理部门备案。
第四条 本暂行规定所称经济适用住房，是指由各级人民政府组织实施的、按标准建设并依照规定计价的普通住房，其供应对象为中低收入家庭住房困难户。
第五条 市、县人民政府可设立专门办事机构，组织经济适用住宅建设，也可以由房地产主管部门直接组织经济适用住房建设。设立办事机构的市、县，经济适用住房项目由办事机构向计划部门申请立项后，组织房地产开发企业开发建设。
未设立办事机构的市、县，由房地产主管部门根据年度建设计划和小区规划，向房地产开发企业招标；中标的房地产开发企业应向计划部门申请经济适用住房项目立项后，进行开发建设。
第六条 经济适用住房建设用地一律实行行政划拨方式供应。市、县人民政府土地管理部门根据土地利用总体规划，城市总体规划和经济适用住房年度建设计划，编制经济适用住房建设用地计划，并在年度土地供应计划中统筹优先安排。
行政划拨用地支付费用的项目包括：土地补偿费、林木补偿费、青苗及地上附着物补偿费、劳动力安置补助费。
第七条 经济适用住房建设的选址定点，要本着有利工作，方便生活，节约用地的原则，严格执行“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的建设方针，严格执行《城市居住区规划设计规范》和《城市居住区技术经济指标》，不符合规划及规范要求的，不得开工建设
。
第八条 经济适用住房的建设要坚持先规划后建设和相对集中的原则，精心规划、精心设计、精心施工，做到规划科学、设计新颖、设施配套、功能合理、质量合格、环境优美、适当超前，创造一个安全、方便、舒适的居住环境。
第九条 经济适用住房小区规划设计必须由具有相应资质的规划和设计单位承担。对建设规模小于5万平方米的住宅小区，规划行政主管部门要委托编制2－3个方案，并组织论证，择优确定方案；对建设规模大于5万平方米（含5万平方米）的住宅小区，规划行政主管部门要组织设
计方案招投标，择优选择规划设计方案。编制设计方案费用列入经济适用住房成本。
规划设计方案应按规定报批，一经确定，任何单位和个人不得擅自更改。
第十条 经济适用住房建筑面积按省政府闽政〔1995〕40号文件规定的标准执行。
室内装修可由住户根据各自的要求，由购房户自己出资装修。
第十一条 经济适用住房建设要严格执行国家建设标准和技术规范，积极推广先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新产品，降低能耗，提高住宅建设的整体水平。
第十二条 经济适用住房开发建设应引入市场竞争机制，通过招投标择优选择建设单位和施工单位，中标单位不得转包。积极推行建设监理制度，提高工程质量，工程质量要符合国家现行质量检验评定标准规定，并鼓励创优质工程。
第十三条 严格施工管理，建立健全严格的工程质量管理制度和质量监控体系。严格建筑工程的单体工程和小区综合验收制度，推行使用住房质量保证书和使用说明书。
第十四条 经济适用住房建设和管理应建立激励机制。对规划设计、建设、施工中标且完成较好的单位，应予以奖励，在后续的经济适用住房建设中可优先安排规划设计任务、优先提供开发用地、优先安排施工任务。
第十五条 新建的经济适用住房原则上以售为主。新建经济适用住房价格实行政府指导价，具体价格构成因素按《福建省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定执行。
第十六条 各地要制定经济适用住房销售规定，界定销售对象、建房标准和相应的销售政策，并加强监督检查，规范销售行为。市、县人民政府可根据当地情况制定中低收入家庭和住房困难户的具体标准，并向社会公布。
第十七条 购买经济适用住房实行申请审批制度。凡符合购买经济适用住房条件的家庭，均可按规定向当地房委会提出购房申请，经核准并缴交购房款后，办理房屋交付手续。具体规定由市、县人民政府制定。
第十八条 扩大个人住房贷款，取消对个人住房贷款的规模限制，适当放宽个人住房贷款的实际贷款期限。商业银行实行以销定贷，在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。
第十九条 按本规定以成本价购买的经济适用住房，应核定全部产权。已购的经济适用住房上市交易，实行准开准入制度。具体规定由省房委会办公室会同有关部门制定。
第二十条 经济适用住房的物业管理应按社会化、专业化、企业经营型的物业管理模式，建立物业管理的新机制，加强对物业管理企业的管理和监督，规范物业管理服务标准和相应的收费标准。引入竞争机制，促进管理水平的提高。
第二十一条 经济适用住房建设在政策上要予以扶持。凡属经济适用住房建设项目，小区外市政基础设施的配套费用，原则上由城市人民政府承担，小区级市政公用设施和非营业性配套公建费，一半由市、县人民政府承担，一半计入房价。取消各种没有法律、法规规定的摊派、集资和
收费；停止征收商业网点建设费；个人购买经济适用住房固定资产投资方向调节税适用零税率；水、电增容费按照“对等替换”原则，扣除原有基数，新增部分减半征收；除基本农田开发基金外，其他经有权部门批准的行政事业性收费项目，按原有标准减半征收。同时，不再无偿划拨经营
性公建设施。
市、县人民政府可根据实际情况制定优惠政策。
第二十二条 规划区外的工矿企业可参照本暂行规定执行。
第二十三条 本暂行规定自颁发之日起施行，原闽政〔1996〕2号《福建省城市城镇经济适用住房建设管理实施办法》同时废止。
第二十四条 本暂行规定由福建省建设委员会负责解释。



1998年12月21日
安徽省池州市人民政府办公室


池州市人民政府办公室关于印发《池州市专利申请及专利实施资助办法》的通知


池政办〔2006〕31号



各县、区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：

经市政府研究同意，现将《池州市专利申请及专利实施资助办法》印发给你们，请遵照执行。







二〇〇六年七月二十六日





池州市专利申请及专利实施资助办法

第一章 总 则

第一条　为鼓励本市行政区域内的公民、法人或其他组织申请专利和实施专利，推动我市科技创新和专利事业的发展，根据《安徽省专利保护和促进条例》和《安徽省专利申请费用资助办法（试行）》，结合我市实际，制定本办法。

第二条 专利资助资金由市人民政府设立，列入市财政年度专项经费预算，用于资助本市单位和个人进行专利申请、专利实施。

第三条 专利资助资金70%用于专利申请资助，30%用于专利实施资助。

第四条 专利资助资金按照公正、公平、公开的原则进行使用和管理。

第二章 专利申请资助

第五条 专利申请资助对象为本市辖区内申请专利费用有困难的企事业单位、机关、团体和在本市辖区内有常住户籍的居民，或者在本市进行投资并在本市申请专利的非本市居民。

第六条 专利申请资助范围：

（一）职务或非职务发明创造，申请国内发明、实用新型和外观设计专利时发生的费用；

（二）职务或非职务发明创造，申请国外专利时发生的费用；

专利申请必须是2006年1月1日后提出，国外发明专利申请必须经国家知识产权局批准的涉外专利代理机构代理。

第七条 申请办理专利申请资助的条件：

（一）应具有当年申请专利缴纳的申请费用发票；

（二）应无专利纠纷。

第八条 专利申请资助标准（币别：人民币）

（一）职务发明专利申请费用资助标准为：

发明专利2000元/件；实用新型专利500元/件；外观设计专利300元/件。

（二）非职务发明专利申请费用资助标准为：

发明专利1000元/件；实用新型专利400元/件；外观设计专利200元/件。

（三）在美国、欧盟、日本申请发明专利，专利申请费用按5000元/件资助。

（四）在校学生申请专利按（一）、（二）项标准增加20%资助。

专利申请费用实际发生额低于本条（一）、（二）、（三）、（四）规定的资助标准，按实际发生额资助，且每项专利只享受一次申请费用资助。

第九条 申请办理国内专利申请资助的单位或个人，须向市专利管理局提交书面申请报告，并提交以下材料：

（一）池州市专利申请资助申请表；

（二）专利申请受理通知书及其复印件（原件审核后退回）；

（三）国家知识产权局或其代办处开具的专利申请费用发票，或专利代理机构开具的缴纳专利申请费用发票。申请人为个人的，须提交发票原件；申请人为单位的，可提交复印件；

（四）职务发明须提交单位有效资质证明复印件，如工商营业执照、事业法人登记证、社会团体登记证等；

（五）非职务发明须提交个人有效身份证明，在校学生需提交学生证复印件和学校证明。

第十条 申请办理国外专利申请资助的单位或个人，须向市专利管理局提交书面申请报告，并提交以下材料：

（一）池州市专利申请资助申请表；

（二）外国专利申请受理通知书及其复印件（原件审核后退回）；

（三）国家知识产权局指定的涉外代理机构开具的专利申请费用发票。申请人为个人的，须提交发票原件；申请人为单位的，可提交复印件；

（四）职务发明须提交单位有效资质证明复印件；

（五）非职务发明须提交个人有效身份证明，在校学生需提交学生证复印件和学校证明。

第三章 专利实施资助

第十一条 申请专利实施资助的对象与范围：

（一）凡在本市辖区内注册的企事业单位，实施专利技术，可申请专利实施资助；

（二）专利实施资助资金主要扶持专利技术转化项目，重点促进专利产品研发及其产业化。

第十二条 申请办理专利实施资助的条件：

（一）应是有效专利；

（二）应无专利纠纷；

（三）符合本市科技、产业发展方向，有一定的开发基础，且具有良好的市场应用前景，并在本市实施的专利项目。

第十三条 专利实施资助标准：500元至20000元。

具体标准由市专利管理局根据实施专利技术水平、市场前景及开发规模、经济效益等因素确定。

第十四条 申请专利实施资助的单位，须向市专利管理局提交书面申请报告，并提交以下材料：

（一）池州市专利实施资助申请表；

（二）专利证书及其复印件。如果采用专利权转让或许可方式实施的专利项目，应提交相关的有效合同及其复印件（合同原件审核后退回）；

（三）该专利权有效的证明；

（四）单位有效资质证明复印件、近期财务报表及复印件。

第四章 专利资助资金的使用管理

第十五条 专利资助资金，由财政实行专户管理，单独核算。

第十六条 对专利资助申请，由市专利管理局受理，并会同市科技局、市财政局进行审核，确定资助对象。

第十七条 专利资助资金的支付方式：申请人为单位的，资助资金以转账方式支付；申请人为个人的，资助资金以现金或现金支票的方式支付。

第十八条 专利资助资金每年在预算安排的资金数额内无偿使用，结余部分可结转到下一年度使用。

第十九条 市专利管理局每年年底向市财政局、市科技局上报专利资助资金使用情况，并根据当年专利工作情况预报下一年度专利资助资金使用计划。

第二十条 申请单位获得的专利实施资助必须用于该专利项目实施，不得挪作他用，并于次年底之前将资金使用及专利实施情况书面报市专利管理局。

第二十一条 专利资助资金的使用情况接受市审计部门的审计监督。

第五章 法律责任

第二十二条 申请资助的单位或个人应当提供真实的资料和凭证。申请单位或个人弄虚作假骗取专利资助资金的，一经发现，拒绝资助；已资助的资金如数追回上交财政，并取消今后受助资格。

第二十三条 专利管理工作人员滥用职权，玩忽职守，造成重大损失的，由所在单位或上级主管部门依法给予行政处分。

第六章 附 则

第二十四条 本办法由池州市专利管理局负责解释。

第二十五条 本办法自公布之日起施行。